В декабре этого года в России предполагается выдача ипотечных займов на сумму 77,1 млн руб. Это на 19% больше, чем в декабре 2010 года. Тогда было выдано займов на сумму 64,7 млн руб.
По мнению аналитиков, невысокие темпы роста могут быть обусловлены двумя моментами. Во-первых, эффект отложенного спроса отсутствует. Он имел место в 2010 году, когда первые 9 месяцев рост рынка был медленнее, чем в четвертом квартале. В 2011 году наблюдается обратное явление. Во-вторых, заемные кредитные средства банков подорожали. Поэтому новогодние традиционные акции не будут проводиться в том же объеме, как в 2010 году.
Итоги 2011 года показывают возможность увеличения объема выданных ипотечных кредитов до 681,2 млрд руб. В 2010 году было выдано почти 380 млрд руб. Относительно прошлого года рост выдачи составляет 79%. Таким образом, объем выданных ипотечных займов в 2011 году превысит тот максимальный результат, который был достигнут в 2008 году.
По прогнозам экспертов аналитиков, остаток ссудной задолженности по ипотечным кредитам на окончание 2011 года составит порядка 1,52 – 1,53 трлн руб.
