Регионы России
Реклама
Стоимость аренды нежилых помещений, которые находятся в муниципальной собственности, вырастет
8.02.2005
Стоимость аренды нежилых помещений, которые находятся в муниципальной собственности, вырастет. Столичные власти хотят взимать плату по рыночным ставкам, а также обязать арендаторов страховать недвижимость. Комиссия по нормативной базе земельных и имущественных отношений Мосгордумы и правительства Москвы одобрила ко второму чтению соответствующие поправки в законопроект об основах управления собственностью Москвы.
"Это неправильно, когда предприниматель получает в аренду имущество города и тут же сдает его в субаренду по цене, в два раза превышающей первоначальную. Таким образом, доход от использования городского имущества идет не в бюджет, а в карман предпринимателя. Мы хотим установить арендную плату физическим и юридическим лицам по рыночным ставкам",- заявил "Бизнесу" председатель комиссии по городскому хозяйству Мосгордумы Степан Орлов. Депутаты уверены, что каждый год московский бюджет теряет на "серых" схемах субаренды 3-4 млрд. руб.
Вопрос об увеличении ставок оплаты аренды нежилых помещений власти признали решенным. На усмотрение города оставлен только пункт о величине ставок, при этом правительству Москвы предоставлена полная свобода действий.
"В принципе, все объекты нежилых помещений города по стоимости недооценены на 15-20%. Но это совершенно не означает, что на такую величину увеличится арендная плата. Стартовая цена в подвалах и новостройках - от 1 тыс. руб. за 1 кв. м в год, ближе к центру аренда доходит до 3-4 тыс. руб. Повышение стоимости аренды коснется 10-15% от выставляемых на аукцион объектов",- говорит управляющий делами СГУП по продаже имущества города Москвы Андрей Голубев.
Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Delta Realty Светлана Муханова уверена, что повышение ставок аренды муниципальных помещений отразится только на доходах спекулянтов. Другое дело, считают эксперты, что расходы арендаторов могут возрасти из-за обязательного страхования помещения, на чем настаивают законодатели. "Как и в случае с обязательным автострахованием, данное положение явно пролоббировано страховыми компаниями",- считает начальник службы маркетинга компании "Доминион-М" Андрей Блажко.
Эксперты допускают, что решение об обязательном страховании арендуемых помещений появилось после пожара в Манеже. Однако непонятно, кто возьмет на себя страховые расходы. В документе сказано, что страховка может быть "возложена на владельцев собственности и пользователей либо договором, либо учредительными документами".
"Страхование будет обязательным, платить за него будет арендатор. Посредником выступит департамент имущества Москвы. Однако пока неясен вопрос относительно величины страховки, а также то, как она скажется на структуре арендной платы",- заявил "Бизнесу" эксперт комиссии по нормативной базе земельно-имущественных отношений мосгордумы и правительства Москвы Роман Клычников. Тем не менее, по словам Степана Орлова, вопрос страхования "сам по себе" уже решенный, осталось только доработать его к третьему чтению.
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ДЕЛА МОСКОВСКИЕ"
|
15/05/2012
По словам Майорова Алексея, руководителя департамента региональной безопасности столицы, выработка окончательного решения относительно места организации «Гайд-парка» произойдёт после внимательного обсуждения с заинтересованными структурами.
|
 |
|
14/05/2012
Московские власти собираются продать все 11 рынков, находящихся в городской собственности. На месте рынков возможно возведение полноценных и цивилизованных комплексов торговли.
|
 |
|
13/05/2012
По информации Бочкарёва Андрея, главы департамента строительства Москвы, для реализации программы строительства метрополитена Москвы до 2020 года потребуется больше одного триллиона рублей.
|
 |
|
13/05/2012
По информации руководителя департамента имущества Н. Бочаровой в Москве на торги по аренде 10 июля будут выставлены позиции трёх исторических зданий, находящихся в собственности столицы
|
 |
|
12/05/2012
Состоялось совещание по решению проблемы оформления и предоставления жилья военнослужащим, как служебного, так и постоянного с предоставлением социальных льгот.
|
 |
|
10/05/2012
Как сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора, готовится сдача второго пускового комплекса реконструированной гостиницы «Москва».
|
 |
|
10/05/2012
Шойгу С., губернатор Подмосковья, недоумевает, зачем при переносе госучреждений из столицы осуществлять присоединение областной территории с этими зданиями к Москве.
|
 |
|
09/05/2012
Из показателей индекса, подготовленных компанией Knight Frank, следует, что Москва является лидером среди больших городов мира по снижению арендной стоимости на элитное жильё в IV квартале прошедшего года.
|
 |
|
08/05/2012
Беседуя с жителями при посещении парка в Неманском проезде, С. Собянин сообщил, что в 50 парках столицы будет проведена реконструкция.
|
 |
|
08/05/2012
Власти Российской Федерации планируют во втором квартале текущего года провести торги, выставив на продажу право пользования недр в Финском заливе балтийского моря для изучения, геологической разведки, добычи строительных песков.
|
 |
