Аренда офиса в Москве – продолжает оставаться одной из самых дорогих в мире. Столица находится в десятке мировых центров с самыми высокими ставками на аренду недвижимости. По прогнозам экспертов ежегодно рост ставок будет достигать 57% за год.
Достаточно сложно в таких условиях выживать среднему и малому бизнесу. Незначительный капитал, небольшие возможности для расширения деятельности, наращивания оборотов не позволяют ему тратить значительные суммы на свои потребности. Приходится экономить на хозяйственных издержках, в том числе и на арендных затратах. Для многих начинающих бизнесменов аренда офисных площадей является неподъемной и в немалой степени мешает развитию бизнеса.
Еще более усложняет ситуацию с арендой то, что для небольших дельцов требуются незначительные площади для офисных помещений в размере 50-200 квадратных метров. Такие офисы найти сложно. И если они попадаются, то арендная плата на них гораздо выше, чем в помещениях больших площадей. Дефицит взвинчивает цены на аренду. Получается, что для мелких бизнесменов нет условий для существования, во всяком случае в столице.
Однако предприимчивые находят выход и в этой ситуации. Как вариант начинающий бизнес работает без офисного помещения. Его работники выполняют свои функции дома, если это возможно, общаются между собой по скайпу, а общие митинги и встречи проводятся в кафе или ресторане. Так малый бизнес избегает запредельных расходов на аренду офисных помещений.
Есть еще возможность снимать в качестве офиса квартиру в жилом доме. Это вполне возможное решение, но не очень удобное, так как квартира все-таки мало приспособлена для офисной деятельности, да и находиться она может на высоком этаже.
Более удачный способ размещения для малого бизнеса называют в просторечье коворкингом. Смысловое значение этого выражения – «работающие вместе» вполне отражает ситуацию. Такой вид офисного расселения предполагает аренду части офиса и даже нескольких рабочих мест для фирмы. В чем его преимущество? Конечно, в меньших затратах на аренду. Но при этом работать можно в престижном месте, поближе к центру. Есть и недостатки. Сосуществование в одном помещении разных фирм не всегда удобно, иногда сотрудники могут мешать друг другу. Но если с таки недостатками можно согласиться, то коворкинг – вполне приемлемый вариант офисного размещения.
